UP Property News: नई दिल्ली। किसी भी बड़े एक्सप्रेसवे के बनने से उसके आसपास के इलाकों में विकास की रफ्तार तेज हो जाती है और इसका सीधा असर प्रॉपर्टी की कीमतों पर देखने को मिलता है। अब ऐसा ही ट्रेंड उत्तर प्रदेश के गंगा एक्सप्रेसवे के आसपास भी देखने को मिल सकता है। रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का मानना है कि अगले 12 से 18 महीनों में एक्सप्रेसवे से जुड़े कई जिलों में जमीन और मकानों की कीमतों में 12 से 15 प्रतिशत तक बढ़ोतरी हो सकती है।

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रिपोर्ट्स के मुताबिक, प्रयागराज, मेरठ, हापुड़, अमरोहा और हरदोई जैसे जिलों में गंगा एक्सप्रेसवे का सबसे अधिक असर देखने को मिल सकता है। बेहतर कनेक्टिविटी और तेजी से बढ़ते इंफ्रास्ट्रक्चर के कारण इन क्षेत्रों में निवेशकों की रुचि बढ़ रही है।

594 किलोमीटर लंबा है गंगा एक्सप्रेसवे

गंगा एक्सप्रेसवे की कुल लंबाई 594 किलोमीटर है। यह परियोजना पश्चिमी और पूर्वी उत्तर प्रदेश को बेहतर सड़क संपर्क से जोड़ने के उद्देश्य से तैयार की गई है। इसके शुरू होने से लोगों की यात्रा आसान होने के साथ-साथ व्यापार और औद्योगिक गतिविधियों को भी गति मिलने की उम्मीद है।

रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा बड़ा फायदा

रियल एस्टेट इंडस्ट्री से जुड़े विशेषज्ञों का मानना है कि यह एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश में इंफ्रास्ट्रक्चर आधारित विकास का बड़ा केंद्र बन सकता है। बेहतर सड़क संपर्क मिलने से आसपास के क्षेत्रों में आवासीय और व्यावसायिक परियोजनाओं की मांग बढ़ने की संभावना है।

क्या कहते हैं एक्सपर्ट्स?

नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (NAREDCO) के अध्यक्ष परवीन जैन के अनुसार, गंगा एक्सप्रेसवे केवल कनेक्टिविटी ही नहीं बढ़ाएगा, बल्कि इसके आसपास नए माइक्रो मार्केट, लॉजिस्टिक्स हब और कमर्शियल इकोसिस्टम भी विकसित होंगे। इससे हाउसिंग और इंडस्ट्रियल सेक्टर में निवेश बढ़ेगा और प्रॉपर्टी की कीमतों में 12-15 फीसदी तक उछाल देखने को मिल सकता है।

निवेशकों के लिए अच्छा मौका

अगर आप उत्तर प्रदेश में रियल एस्टेट में निवेश की योजना बना रहे हैं, तो गंगा एक्सप्रेसवे से जुड़े क्षेत्रों पर नजर रखना फायदेमंद हो सकता है। हालांकि, किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले उसके कानूनी दस्तावेज, स्थान, विकास योजनाओं और बाजार की स्थिति की अच्छी तरह जांच करना जरूरी है।