अगर आप अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और होम लोन लेने की तैयारी कर रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए काम की हो सकती है। बैंक ऑफ महाराष्ट्र ने ग्राहकों को बड़ी राहत देते हुए होम लोन की ब्याज दरों में कटौती का ऐलान किया है। अब बैंक की ओर से होम लोन पर ब्याज दर 7 प्रतिशत सालाना से शुरू होगी। इसके साथ ही बैंक ने प्रोसेसिंग फीस भी पूरी तरह माफ कर दी है।

किस ग्राहकों को मिलेगा 7 प्रतिशत ब्याज का फायदा?

बैंक ऑफ महाराष्ट्र के अनुसार, होम लोन की ब्याज दर ग्राहक के क्रेडिट स्कोर के आधार पर तय होगी। जिन ग्राहकों का क्रेडिट स्कोर बेहतर होगा, उन्हें कम ब्याज दर पर लोन मिलने का फायदा मिलेगा।

• 800 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को होम लोन पर 7 प्रतिशत सालाना ब्याज मिल सकता है।
• 750 से 799 के बीच क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों के लिए ब्याज दर 7.25 प्रतिशत सालाना रखी गई है।

यानी जिन ग्राहकों का क्रेडिट स्कोर अच्छा है, उनके लिए होम लोन लेना पहले से सस्ता हो सकता है।

प्रोसेसिंग फीस में भी बड़ी राहत

होम लोन लेते समय ग्राहकों को अक्सर प्रोसेसिंग फीस के रूप में अतिरिक्त खर्च करना पड़ता है। बैंक ऑफ महाराष्ट्र ने इस ऑफर के तहत होम लोन की प्रोसेसिंग फीस पूरी तरह खत्म कर दी है। इससे घर खरीदने की शुरुआती लागत कम हो सकती है और ग्राहकों को आर्थिक राहत मिलेगी।

कम ब्याज दर से EMI पर पड़ेगा असर

होम लोन की ब्याज दर कम होने से ग्राहकों की मासिक EMI भी कम हो सकती है। खासकर लंबे समय के लिए लिए गए होम लोन में ब्याज दर में थोड़ी कमी भी कुल भुगतान में बड़ी बचत करा सकती है।

हालांकि, किसी भी ग्राहक की वास्तविक EMI लोन की राशि, अवधि और बैंक की अन्य शर्तों के आधार पर अलग-अलग होगी।

होम लोन लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान

• अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना जरूर करें।
• अपना क्रेडिट स्कोर बेहतर बनाए रखें।
• केवल कम ब्याज दर देखकर फैसला न लें, बल्कि लोन की सभी शर्तों को समझें।
• छिपे हुए शुल्क और अन्य चार्ज की जानकारी जरूर लें।
• अपनी आय के अनुसार ही EMI तय करें।

क्या अभी होम लोन लेना फायदेमंद है?

अगर आप जल्द ही घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो कम ब्याज दर और जीरो प्रोसेसिंग फीस जैसे ऑफर आपके लिए फायदेमंद साबित हो सकते हैं। हालांकि, लोन लेने से पहले बाजार में उपलब्ध दूसरे विकल्पों की तुलना करना जरूरी है, ताकि आपकी जरूरत और बजट के हिसाब से सही फैसला लिया जा सके।