Haryana: चंडीगढ़। हरियाणा राज्य सरकार द्वारा प्रस्तावित नया एक्सप्रेसवे प्रदेश के विकास में एक महत्वपूर्ण कदम साबित हो सकता है। यह एक्सप्रेसवे न केवल राज्य के बुनियादी ढांचे को सुदृढ़ करेगा, बल्कि भूमि बाजार में भी भारी उथल-पुथल ला सकता है। एक्सप्रेसवे का निर्माण हरियाणा के विभिन्न हिस्सों को जोड़ने के साथ-साथ वाणिज्यिक और औद्योगिक गतिविधियों को भी बढ़ावा देगा, जिससे क्षेत्र में भूमि की कीमतें आसमान छू सकती हैं। वहीं प्रदेश सरकार दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट को जोड़ने वाले ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे के किनारे एक आधुनिक औद्योगिक शहर बसाने जा रही है। इस शहर के लिए फरीदाबाद और पलवल के गांवों की जमीन ली जाएगी। सरकार के इस कदम से न केवल रियल एस्टेट बाजार को नई ऊंचाइयों मिलेगी। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि फरीदाबाद के छांयसा और मोहना, पलवल के मोहियापुर, बागपुर कलां, बागपुर खुर्द, बहरौला, हंसापुर, सोलड़ा और थंथरी जैसे गांवों से करीब 9,000 एकड़ जमीन ली जाएगी।
प्रस्तावित एक्सप्रेसवे का रूट: Haryana
इस एक्सप्रेसवे का मार्ग मुख्य रूप से हरियाणा के प्रमुख शहरों और कस्बों को जोड़ते हुए निर्धारित किया गया है। यह एक्सप्रेसवे दिल्ली और हरियाणा के विभिन्न जिलों के बीच आवागमन को और भी तेज और सुगम बनाएगा, जिससे न केवल यातायात की स्थिति में सुधार होगा, बल्कि कारोबारी गतिविधियाँ भी तेजी से बढ़ेंगी। इसके साथ ही, कृषि और उद्योगों के बीच एक नया संपर्क नेटवर्क स्थापित होगा।
जमीन के दामों पर असर:
हरियाणा में एक्सप्रेसवे के निर्माण से भूमि की कीमतों पर सीधा असर पड़ेगा। खासकर वे इलाके, जो एक्सप्रेसवे के पास स्थित होंगे, उनकी भूमि की कीमतें बढ़ने की संभावना है। इस नए विकास के कारण निवेशकों और डेवलपर्स का ध्यान इन क्षेत्रों की ओर आकर्षित होगा। इसके साथ ही, आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और हाउसिंग कॉलोनियों का निर्माण भी बढ़ सकता है।
मूल्य वृद्धि की संभावना:
विशेषज्ञों का मानना है कि एक्सप्रेसवे के आस-पास स्थित भूमि की कीमतें 20-30 प्रतिशत तक बढ़ सकती हैं। जिन क्षेत्रों में यह एक्सप्रेसवे गुजरने वाला है, वहां पहले से मौजूद जमीनों के मूल्य में वृद्धि होगी। उदाहरण के लिए, गुरुग्राम, हिसार, कुरुक्षेत्र, यमुनानगर जैसे प्रमुख शहरों के नजदीक स्थित भूमि की मांग तेजी से बढ़ेगी, जिससे यहां की कीमतों में भारी इजाफा हो सकता है।
आर्थिक विकास
इस एक्सप्रेसवे के निर्माण से हरियाणा में नई औद्योगिक और वाणिज्यिक संभावनाएँ पैदा हो सकती हैं। व्यापारिक केंद्रों और औद्योगिक क्षेत्रों का विस्तार होगा, जिससे राज्य की अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी। इसके अलावा, पर्यटन और कृषि संबंधित उत्पादों के परिवहन में भी सुविधा होगी, जिससे राज्य के विकास को और भी गति मिलेगी। हरियाणा का यह नया एक्सप्रेसवे न केवल राज्य के यातायात और अवसंरचना को बेहतर बनाएगा, बल्कि भूमि बाजार में भी उथल-पुथल मचा सकता है। इसके निर्माण से व्यापार, निवेश और औद्योगिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा, साथ ही साथ यहां की जमीनों की कीमतें आसमान छूने की संभावना है।
