Joint Home Loan Benefits: अनु सैनी। अपने घर की चाहना हर किसी की होती हैं, हम में से हर कोई यहीं चाहता हैं कि उसका अपना घर हों। इसके लिए बहुत से लोग तो लंबे समय तक नौकरी, मजदूरी आदि करके पाई-पी जोड़कर पूंजी इकट्ठी करते हैं, हालांकि फिर भी एकमुश्त रकम देकर घर खरीदना बहुमुश्किल होता हैं, ऐसे में घर खरीदने या बनवाने के लिए होम लोन का सहारा लेना सबसे आसान विकल्प बन जाता हैं।
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ज्वाइंट होम लोन | Joint Home Loan Benefits
वहीं होम लोन लेते समय आप ज्वाइंट होम लोन पर भी विचार कर सकते हैं, यह सामान्य होम लोन की तुलना में ज्यादा आसानी से मिलता हैं, इसमें लोन की रकम भी अधिक हो सकती हैं, वहीं अगर पति और पत्नी दोनों प्रोफेशनल्स हैं, तो ज्वाइंट होम लोन उनके सबसे बेहतर विकल्प रहता हैं।
किसके साथ ले सकते हैं ज्वाइंट होम लोन?
ज्वाइंट होम लोन आप किसी के साथ भी ले सकते हैं, लेकिन महिला ज्वाइंट एप्लीकेंट होने से ज्यादा फायदा मिलता हैं, पति और पत्नी आपस में मिलकर ज्वाइंट लोन ले सकते हैं, अगर पुरुष शादीशुदा नही हैं, तो वह माता-पित या बहन को भी आवेदनकर्ता बना सकता हैं।
ज्वाइंट लोन पर मिलती हैं टैक्स छूट
अगर आप पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो दोनों लोग सेक्शन 80सी के तहत इनकम टैक्स बेनेफिट क्लेम कर सकते हैं, दोनों को प्रीपेमेंट करने पर ब्याज में 2 लाख की अलग-अलग टैक्स छूट मिलेगी, प्रिंसिपल अमाउंट पर भी 1 साल में अधिकतम 1.5 लाख रुपये की टैक्स छूट भी ली जा सकती हैं।
रियायती ब्याज दर पर मिलेगा होम लोन
वहीं कई बैंक और एनबीएफसी महिला खरीदार होने की स्थिति में रियायती ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध कराते हैं ये दरें अमूमन 0.05 फीसदी तक कम होती हैं, महिला का नम होने पर स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस में भी कुछ छूट मिल जाती हैं, हालांकि ये सभी लाभ तभी मिलेंगे, जब प्रॉपर्टी में महिला भी को-ओनर रहेगी।
पहला घर खऱीदने पर अतिरिक्त छूट | Joint Home Loan Benefits
पहली बार घर खरीदने पर होम लोन के ब्याज पर 50 हजार रुपये की अतिरिक्त कटौती मिलती हैं, लेकिन इसके लिए लोन की रकम 35 लाख और प्रोपर्टी का दाम 50 लाख रुपये से अधिक नहीं होना चाहिए, ब्याज चुकाने पर 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त छूट लेने के लिए स्टाम्प ड्यूटी की वैल्यू भी 45 लाख रुपये या इससे कम ही होनी चाहिए।
क्रेडिट स्कोर में भी होगा सुधार
ज्वाइंट होम लोन लेने पर दोनों आवेदनकर्ताओं का क्रेडिट स्कोर भी बेहतर होता हैं, क्योंकि होम लोन को सबसे सिक्योर लोन माना जाता हैं, अगर आपका जीवनसाथी भी प्रोफेशनल हैं, तो उसके साथ मिलकर होम लोन लेने से ईएमआई का बोझ भी किसी एक पर ही नहीं पड़ेगा।
