Delhi-Dehradun Expressway: दिल्ली से देहरादून का सफर अब पहले से कहीं ज्यादा आसान होने जा रहा है। दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेसवे के शुरू होने के बाद यह दूरी महज 2 घंटे में तय की जा सकेगी। हालांकि, इस प्रोजेक्ट का असर सिर्फ यात्रा तक सीमित नहीं रहेगा, बल्कि रियल एस्टेट मार्केट में भी बड़ा बदलाव देखने को मिल सकता है।
करीब 213 किलोमीटर लंबा यह एक्सप्रेसवे कनेक्टिविटी को नई दिशा देगा। इसके चलते रास्ते में पड़ने वाले शहरों और कस्बों में रहने और निवेश करने की मांग तेजी से बढ़ सकती है। विशेषज्ञों के अनुसार, आने वाले समय में इन इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में 15% से 30% तक बढ़ोतरी संभव है।
इन इलाकों में दिख रहा है सबसे ज्यादा पोटेंशियल
इस एक्सप्रेसवे का सबसे ज्यादा फायदा दिल्ली NCR और उससे जुड़े शहरों को मिलेगा। खासतौर पर गाजियाबाद, बागपत, बरौत, शामली, मुजफ्फरनगर और सहारनपुर जैसे इलाके निवेश के लिए तेजी से उभर रहे हैं। इनमें से बागपत और बरौत जैसे क्षेत्रों में अभी जमीन की कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं, जिससे यहां निवेश करने वालों को भविष्य में बेहतर रिटर्न मिलने की संभावना है।
छोटे शहरों के लिए खुलेंगे नए अवसर
एक्सप्रेसवे बनने से सहारनपुर, मुजफ्फरनगर और शामली जैसे शहरों में विकास की रफ्तार तेज हो सकती है। बेहतर सड़क कनेक्टिविटी के चलते यहां लॉजिस्टिक्स, वेयरहाउसिंग और कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग बढ़ेगी। इससे स्थानीय कारोबार को बढ़ावा मिलेगा और रोजगार के नए अवसर भी बनेंगे।
देहरादून में बढ़ी सेकंड होम की डिमांड
देहरादून और आसपास के इलाकों में अब लोगों का रुझान तेजी से बढ़ रहा है। खासकर हॉलिडे होम, विला और सेकंड होम खरीदने में लोगों की दिलचस्पी बढ़ी है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, यहां सेकंड होम की मांग में करीब 43% तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
निवेश से पहले रखें इन बातों का ध्यान
हालांकि एक्सप्रेसवे के चलते मौके जरूर बढ़ रहे हैं, लेकिन निवेश करते समय कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है—जैसे लोकेशन, कनेक्टिविटी, जमीन का कानूनी स्टेटस और आसपास का विकास।
